Накопительная ипотека в краснодарском крае

Подробности

Создано: 30.10.2018 14:52

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29 июля 2011 года №824 утвержден Порядок предоставления социальных выплат физическим лицам, открывающим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления средств для улучшения жилищных условий (программа «Накопительная ипотека»).
Программа «накопительная ипотека» рассчитана на широкий круг граждан со средним уровнем доходов. В ее разработке принимали участие администрация Краснодарского края, ОАО «Сбербанк России», Агентство развития Краснодарского края и ученые Новой экономической ассоциации. Проект опирается на опыт Германии, Австрии, Франции, Чехии и Словакии, где накопительная ипотека была успешно использована для массового обеспечения жильем широких слоев населения.
 Программа состоит из двух этапов: накопление первоначального взноса и получение льготного ипотечного кредита.
 На первом этапе семья ежемесячно накапливает средства для первоначального взноса на приобретение жилья на вкладе «Ипотечный» в банке. Накопление происходит в течение нескольких лет по определенной схеме (от 1 года до 6 лет). 
 Если условия накопления соблюдаются, то каждый квартал на свой накопительный счет кубанская семья будет получать кроме процентов по вкладу социальную выплату из бюджета Краснодарского края. Она составит 30% суммы ежемесячного платежа, но не более 3 000 рублей в месяц.
 На втором этапе банк-партнер предоставляет гражданам ипотечный кредит с процентной ставкой ниже рыночной (6-8% годовых). Размер льготного кредита будет равен величине накоплений на вкладе с учетом социальных выплат.

КУДА ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ И ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

Прием заявлений от граждан осуществляется в сроки, установленные приказом департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края. Приказом департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 20 сентября 2011 года № 54/а «О приеме заявлений на предоставление социальных выплат физическим лицам, открывающим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления средств для улучшения жилищных условий» определен срок приема заявлений на предоставление социальных выплат физическим лицам, открывающим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления средств для улучшения жилищных условий, с 3 октября 2011 года.
 Прием заявлений от граждан осуществляется специалистами ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по адресам:
1) г. Краснодар, ул. улица Тургенева, 189/6, с 08-00 до 20-00 часов понедельник – пятница, суббота: с 09-00 до 17-00 часов, телефон: (861) 221-41-06, 221-41-07, 221-41-08;
2) г. Краснодар, улица Стасова – Сормовская, 178-180/1 (ТРК «Медиа Плаза») с 08-00 до 20-00 часов понедельник – пятница, суббота: с 09-00 до 17-00 часов;
3) г. Краснодар, улица Аэродромная, 33 (3-й и 4-й этаж), телефон (861) 255-33-50; 251-79-90; 251-78-17; 255-41-05.

Информация о кредитной организации, 
заключившей соглашение на обслуживание физических лиц – получателей социальных выплат, открывших вклады (счета) в кредитной организации с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий

Адреса и контактные телефоны кредитных инспекторов, осуществляющих консультации по программе «Накопительная ипотека» в Тихорецком отделении Сбербанка России № 1802

ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ, предоставляемых в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка»:

- оригинал и копия договора банковского вклада; 
- оригинал и копия договора банковского счета; 
- уведомление Банка о возможности предоставления кредита; 
- оригинал и копия паспорта; 
- оригинал и копия свидетельства о заключении брака; 
- информация из ЕГРП на недвижимое имущество; 
- справка из БТИ о наличии или отсутствии в собственности претендента объектов недвижимого имущества. 

30% от суммы ежемесячных взносов, но не более 3 000 рублей в месяц (36 000 рублей в год). 
Минимальный ежемесячный взнос на вклад, на который начисляется социальная выплата, – 3 000 рублей, максимальный – 10 000 рублей.

Граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, не имеющие в собственности на момент подачи заявления жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения (для граждан, состоящих в браке не более одного жилого помещения в общей собственности), открывшие жилищно-накопительный вклад в ОАО «Сбербанк России». 

1. Открывается накопительный счет в Сбербанке, на который ежемесячно перечисляются деньги от участника программы. Параллельно с накопительным счетом для вкладчика открывается счет для перечисления субсидий из бюджета Краснодарского края. Чтобы поддержать участников эксперимента, власти края решили взять на себя дополнительные обязательства и выплатить безвозмездно каждому владельцу накопительного счета третью часть от той суммы, которая будет накоплена на первый ипотечный взнос. 

2. Второй ступенькой «народной ипотеки» является оформление всех необходимых документов для перечисления бюджетных субсидий. На официальном сайте администрации края можно узнать о выездных приемных центрах подачи документов в разных районах края, которые работают по четко распланированному графику.

3. Каждый участник программы не должен забывать ежемесячно пополнять свой накопительный счет на ту сумму, которая оговорена в банковских документах.

4. После того как на накопительном счете окажется нужная сумма для первоначального взноса по ипотечному кредиту, участник программы оформляет документы на льготный кредит (ипотека жилья под 6% годовых).

5. Теперь, имея на руках сумму на первый взнос по ипотечному кредиту, участник программы может не ограничивать себя в вариантах приобретения жилья. Можно купить готовую квартиру или дом, построить дом или сделать пристройку к уже имеющемуся жилищу, принять участие в долевом строительстве и т.д. Ограничений по улучшению жилищных условий перед участниками программы «Народная ипотека» не ставится абсолютно никаких.